Новостройки СПб
Жилой комплекс Шерлок Хаус от строительной компании Глоракс Девелопмент располагается рядом с метро Удельная.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, изучите фото и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать достоинства и недостатки приобретения квартиры в комплексе Шерлок Хаус.
В продаже есть квартиры площадью от 51.71 до 86.93 кв. м: .
Цены на квартиры в ЖК Шерлок Хаус обновлены 24 июля 2017 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 5 242 567. Приобретение возможно по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Шерлок Хаус в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Выборгский район, пр. Энгельса, Костромской пр., 44 (м. Удельная, 10 мин. пешком)
+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00
15 фото
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Шерлок Хаус

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Цены на квартиры в ЖК Шерлок Хаус

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии5 242 56751.71нет
1-комнатные6 812 800 - 6 965 55369.91нет
2-комнатные8 280 87168.79нет
3-комнатные9 383 13786.93нет
Цены и наличие указаны на 24.07.2017 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Шерлок Хаус

Вct квартиры без отделки - установлены окна; установлена входная дверь; проведены подводы ко всем коммуникациям; проведены подводы для холодной и горячей воды; проведена вся первичная разводка электропроводов.

Рассрочка на квартиры в ЖК Шерлок Хаус

Предоставлялась беспроцентная рассрочка до 6 месяцев - первоначальный взнос от 20%.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Описание

Общая информация

Жилой комплекс Шерлок Хаус от застройщика Глоракс Девелопмент будет построен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на Костромском проспекте. Данный объект также известен как Дом у Парка. Некоторое время назад развитием комплекса занималась компания Сигма, ЖК в тот период назывался Особняк Бидермеер.

Новостройка представляет собой один девятиэтажный корпус, в продаже имелись студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью:

  • от 69.91 до 69.91 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 68.79 до 68.79 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 86.93 до 86.93 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
  • от 51.71 до 51.71 квадратных метров для студий.
Недвижимость в ЖК Шерлок Хаус соответствует комфорт-классу. По информации с официального сайта застройщика завершение строительства запланировано на III квартал 2017 года.

Транспортная доступность, объекты инфраструктуры

От ЖК Шерлок Хаус до станции метро Удельная можно за 10 минут дойти пешком или доехать на общественном транспорте менее чем за 3 минуты. Также можно добраться от станции метро Озерки (около 10 минут на транспорте) и станции метро Пионерская (порядка 20 минут на транспорте).

Инфраструктура Выборгского района развита отлично, здесь есть все, что необходимо жителям:

  • школы;
  • детские сады;
  • медицинские учреждения;
  • магазины;
  • салоны красоты;
  • развлекательные центры.
Территория жилого комплекса будет развиваться и благоустраиваться. Строительная компания запланировала проведение стандартных работ по озеленению, будут построены детские игровые площадки, организованы зоны отдыха. Комплекс расположен в экологические благоприятной зоне – в пешей доступности Березовый сад, на расстоянии около километра находятся Сосновка и Удельный парк.

Стоимость квартир и возможные варианты оплаты

Купить квартиру в жилом комплексе Шерлок Хаус можно по ценам элитного сегмента:

  • от 6 812 800 до 6 965 553 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 8 280 871 до 8 280 871 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 9 383 137 до 9 383 137 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 5 242 567 до 5 242 567 для студий.
Можно оплатить недвижимость единовременно, а также воспользоваться рассрочкой от застройщика или ипотечным кредитом. Все квартиры продаются без отделки, оформление в собственность производится в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикГлоракс Девелопмент
СдачаIII кв. 2017 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов1
Этажность9
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт
Паркингподземный на 8 мест и открытый
Количество квартир48
Марка лифтовShindler
Отделкабез отделки
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Удельная, до него можно дойти за 10 мин. пешком.

За 10 мин. на транспорте можно добраться до метро Озерки: пройти 360 метров до остановки “Улица Рашетова”, сесть в автобус № 85, 86 или маршрутку № К118, К240Б, К262, К325 и ехать до остановки «Станция метро «Озерки». Или доехать до него за 10 мин. на машине.

ЖК Шерлок Хаус адрес на карте

О застройщике

НазваниеГлоракс Девелопмент (Glorax Development)
Год основания2014
Сданных ЖК с 2015 г.2
Сейчас строится ЖК8

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Отзывы о ЖК Шерлок Хаус

Англия, лофт
Лондон и все, что связано с Англией, просто обожаю. Увидела этот дом и не смогла устоять! Мечта моя: панорамные окна, темно-бордовый кирпич, оформление двора… С радостью обменяю старую бабушкину двушку на однокомнатную в «Шерлоке».
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Без скидок не интересно
Вариант очень неплох – стильный и презентабельный, но без скидок брать не интересно. Будем ждать какой-нить акции. Или поторговаться попробуем.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Будет красиво
Отделку жилья обещают предчистовую, а сдадут дом во втором квартале 2018-го. У первого этажа – коммерческое предназначение, остальные – под жилье. Весомый недостаток всей этой затеи – транспортная проблема (средняя пропускная способность), в часы пик пробки будут аховые.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Семьям с детьми не подходит
Декларируется ЖК "Шерлок Хаус" как дом комфорт-класса и в принципе соответствует этой классификации – окна широкие, комнаты просторные, высокие потолки. Но больше всего в доме (70 процентов!) однокомнатных квартир. Семьям с детьми они не подходят. Такое ощущение, что купив квартиру в этом доме, ты обрекаешь себя на одиночество – пусть даже по соседству с парками и хорошей транспортной доступностью.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Витражи в английском стиле
ЖК «Шерлок Хаус» - это односекционная девятиэтажка с витражами в английском стиле. Красивый домик. И сотрудники в отделе продаж очаровательные ))
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Условия для детей
Как мама с ребенком, в «Шерлоке» оценивала экологию и инфраструктуру. Главное, что там есть условия для детей. Отличный двор с интересной детской площадкой.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Плюс свободной планировки
Большой плюс – свободная планировка. Из нее можно легко сделать английский лофт. Зонирую пространство и готово. Этим и займусь, квартиру в «Шерлоке» уже присмотрел.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Жилье для студентов
В большинстве своем однокомнатные квартиры, идеально для студентов. С одной стороны виды из окон красивые, вот только соседний дом буквально в 30 метрах, с соседями нос к носу. машину непонятно куда ставить, потому что паркинга нет. Для комфорт-класса слишком скромно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Слишком хороший "Шерлок"
Шерлок – слишком хорош, чтобы надеяться на какие-то поблажки от застройщика. Хотя там вроде была скидка 5000руб с метра, но только на некоторые квартиры.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Проект - это бумажка
Проектная декларация – это одно, а данные в разрешении на строительство – совсем другое: количество квартир увеличено в два раза, парковки убраны совсем! Не по проекту строят, а ведь корректировка должна пройти экспертизу.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Воздух есть
Экологические условия в «Шерлоке» хорошие – я выясняла. Здесь парки Удельный и Сосновка, совсем близко. Так что будет где воздухом подышать.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Растут как грибы
Присмотрелся к этому варианту. Застройщик резвый. Темпы работ впечатляют. Этажи растут, не успеешь прошлый фотоотчет обсудить. С чем-чем, а со сроками справятся.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Где парковки?
Рассмотрел бы этот вариант, если бы не ситуация с парковкой. Застройщики ну просто идиоты, у них одна задача – содрать деньги. А у жильцов начнется головная боль: куда машину ставить?!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Настоящая картинка
Даже в жилье элитного класса не всегда хорошая архитектура. А здесь – картинка! Молодцы. Впечатлило так, что нет сомнений – будем брать по ипотеке)))
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Авторский проект
В районе Удельной новостройки не смотрела из принципа – ничего хорошего не ждала, но «Шерлок» меня просто потряс. Интересная цена, приличная инфраструктура, авторский проект – все отлично. Немножко настораживает то, что прежде застройщик в Петербурге ничего не строил, а сейчас занимается сразу четырьмя проектами. Остается надеяться, что не подведет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Встречают как родных
Заказчиков в офисе встречают как родных: буклет выдают, кофе вкусный наливают и расхваливают проект со всех сторон. Для уделки он и вправду красивый. С моими средствами ипотека аж на двенадцать лет, но другие варианты совсем не подходят, поэтому покупать буду в «Шерлоке».
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Шикарные квартиры-студии
Был в офисе продаж, посмотрел документацию, проекты квартир. Выбирал студию, они там просто огромные - от 40 м. Хватит и на большую спальню, и на кухню-гостиную. Парковка есть, но всего на 12 мест.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Фото - признак прогресса
Фото со стройки потому и выкладывают еженедельно, что есть чем похвастаться. Пока другие тормозят, эти гонят темп и все довольны. Обманутых дольщиков не предвидится, все владельцы получат ключи в срок.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Удобно и выгодно
Трешка здесь на 5 млн дешевле, чем такая же площадь в старом фонде. 10 миллионов за 85 метров вместо 15 млн – это хорошо. Очень хороший проект – выгодный и удобный во многих отношениях.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Всё нравится
Побывал в офисе продаж. Огромные студии впечатлили! 40 метров с лишним – это круто. Даже если сделать пьедестал с кроватью и стенками раздвижными, на кухню-гостиную останется метров двадцать, будет где с друзьями посидеть. На территории парковка маленькая, но парковаться же и на улице можно. В общем, мне все нравится.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Идеальный сервис располагает
Все вопросы решаются в отделе продаж. Он здесь на своем месте, прекрасно поставленная работа, идеальный сервис. Сталкивалась, знаю, о чем говорю.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
По западному образцу
Двор без машин – это замечательно, можно не переживать за активного ребенка. Хоть кто-то одумался, наконец, и взял на вооружение проектировку придомовой территории по западному образцу!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Новостройки СПб
+7 (812) 317-XX-XX